● 4つの収入の柱(物販・不動産・投資・情報発信)

▼サラリーマンリタイヤ後に見えてきたこと

 

サラリーマンを辞めたあと、

さまざまな分野の

セミナーや勉強会に参加する時間ができた。

 

興味があるテーマについては時間の許す限り

参加するようにしている。

 

(ただし、スピリチュアル系や

モチベーション系や

MLM系は苦手である(. .;)  )

 

サラリーマンを辞めてすぐのリタイヤ当初は

とにかくノウハウに飢えて、焦っていた。

 

メルマガや長〜いLPページで紹介される

「良さそうな感じのも」に飛びついてしまい

高額塾や中身の薄いコミュニティに

搾取される失敗も多く経験した。

 

しかし、そんな中、出会った方々と交流する中で

時間とお金の自由を得て、

行きたい時に海外旅行をしたり、

やりたい時にやりたいことに

没頭したりできている方は

あるいくつかの特定の事業を極めている方である

ことに気づいた。

 

それが大きく分けると、

「物販」系

「不動産賃貸」系

「情報発信」系

「投資」系

 

の4つの分野であった。

 

逆にこれら以外の事業分野で

「ひとりでできるスモールビジネス」であり

なおかつ「時間の自由がある」ものはあるだろうか。

 

また、これらを手がけている方々は

これらの4つの中の他の分野についても勉強されている方が多く、

相互に親和性があることもわかった。

 

「Quadruple」とは、「Double」、「Triple」の次に来るものであり、

四重の、4 倍の、4 部分から成る、4 者間の、4 拍子の、といった意味がある。

 

この4つのスモールビジネスを並行して行なっていくことで

ある時は「相互補完」、ある時は「リスクヘッジ」にして、

「ミニマル」で「ノマド」なライフスタイルを送ることが

自分に合った理想形セミリタイヤメントライフであると強く感じるに至った。

 

 

 

▼「物販」

 

ここでいう「物販」は実店舗を構えて行う「リアル物販」

ではなくあくまでもオンラインのプラットフォームで行う

いわゆる「EC」のことである。

「EC」はリサーチや梱包・発送などに忙殺され、

とても時間の自由なんてないように思われる。

 

しかし、梱包や発送などは外注の仕組みが出来上がっており

自分の業務を最小限にして回すことができる。

また、スタート時点での資金力はあった方がよいが

その他のビジネスに比べれば回収も早く、

再現性も極めて高い。

 

長期にわたる低金利の状況と

国を挙げて独立・起業を支援している背景から

融資取組がしやすいのも忘れてはいけない

メリットの1つであろう。

 

▼「不動産賃貸」

 

「不動産」はいわずもがな、

いわゆる「大家さん」であり、

本来であれば入居者対応や物件の清掃、修繕など

アパート運営に関わる管理業務、

そして入居者募集の営業などの業務が発生する。

 

しかし、これには間に入って対応する「管理会社」があり

ここに任せれば、賃料の3〜5%で請け負ってくれるので

実際に「大家さん」のやることは修繕などお金に関わることの

「判断業務」のみ、となる。

 

自主管理といって、管理会社を使わず

直接、入居者対応や清掃などの業者手配を自らやる

「大家さん」もいるにはいるが

Mr.Quadrupleは入居者とのやりとりなどは

煩わしいし、そもそも保有物件も各地に

散らばっているので、自主管理は現実的ではなく

100%管理会社に任せている。

 

「不動産」も広義には「投資」に

含まれるかもしれないが

リスクの性質や取り組みスパンや再現性などが

株やFXなどの「投資」とは著しく異なっていると

思われるため別の括りと考えている。

 

▼「投資」

 

株やFX、バイナリーや日経225オプションなど

さまざまな投資に手をつけてはことごとく

失敗してきた。

 

しかし、サラリーマンを辞めたあと

さまざまな勉強会やコミュニティに参加し、

交流する中で

「本物」と思えるいくつかのノウハウや

投資対象に出会うことができた。

 

現在進行形で行なっているのが

*FX

*暗号通貨

である。

 

巷には、詐欺まがい、や再現性の希薄なノウハウも

多数、横行しており

まさに「玉石混交」で「石」の方が圧倒的に多い状態である。

 

座標軸として以下を重視して投資判断をしたい。

 

◎紹介者が信用できる人物であるか。

◎自分でもしっかり調べる、最終的には自分で判断する。

◎本物の情報に接したければそれなりのコストも必要。

 

一方、お勧めできない投資対象・ノウハウの一例として

× 果てしなく長く、同じことが繰り返し書かれているLPのローンチ系

× 利回りがありえないくらい高い(1日何%、みたいなもの)

× MLMの仕組を取り入れたもの

 

「投資」についてはまだ「柱」と呼べるレベルにはなく、

まだまだこれからではあるが、利回りはそれほで高くなくとも

長期・安定的にプラスとなるパフォーマンスを目指している。

 

▼「情報発信」

 

「物販」との違いは仕入れというものが存在せず、

利益率が「∞(無限大)」であること。

 

インフラとしてドメイン、レンタルサーバー代などはかかるが

大した費用ではない。

 

パソコンとネット環境さえあれば取り組むことができる

ビジネスであることから「おひとりさまスモールビジネス」には

うってつけのビジネスモデルであることから収入の「柱」の一つに

することを決めた。

 

特に初期段階においては

決めたこととをコツコツと地道に継続できるかどうかが

成否を分ける。

 

Mr.Quadrupleとしては「情報発信」については

このBlogが出発点であり、

マネタイズは二の次として

まずは3ヶ月毎日投稿を継続していく。

 

 

 

 

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